Ons team van ervaren vastgoedmedewerkers staat klaar!
015 750 30 40
De redenen om beheer uit te besteden zijn verschillend. Er zijn bepaalde belastingregels die het voor particuliere investeerders aantrekkelijk maken om vastgoedbeheer uit te besteden. Als u uw belegging fiscaal wilt afrekenen in BOX 3 bijvoorbeeld, wat wij zouden adviseren, dan dient u voor de fiscus het ondernemen in vastgoed, passief te houden. Dit kunt u bewerkstelligen door het beheer uit te besteden aan een professionele partij. De Bloois Vastgoed zorgt voor vastgoedbeheer in Rotterdam, maar ook in de regio's Delft, Den Haag en Leiden.
Verder kan het inzetten van een vastgoedbeheerder u veel tijd en energie besparen. Zo kunt u optimaal genieten van uw rendement. Wij hebben veel kennis en ervaring met het verhuren en vastgoedbeheer van studentenwoningen en zelfstandige woningen. Het risico op leegstand is dan ook erg klein en wij zullen er altijd voor zorgen dat uw vastgoed snel en zorgvuldig wordt verhuurd en onderhouden. Wij kunnen onderstaande werkzaamheden uit handen nemen:
Onder commercieel vastgoedbeheer valt het doorlopend verhuren van uw woonruimte. Wij screenen de kandidaat-huurders, verzorgen de huurovereenkomst en laten de huurovereenkomst ondertekenen. Verder onderhouden wij het contact met de huurders tijdens de huurperiode.
Technisch vastgoedbeheer is essentieel bij de verhuur van uw beleggingspand. Reparatieaanvragen van huurders en de afhandeling daarvan, is iets waar veel vastgoedeigenaren tegenop zien. Aan de andere kant wilt u wel dat iemand uw huurders onmiddellijk helpt als er een reparatie nodig is. Daarom kunt u het technisch vastgoedbeheer ook aan ons uitbesteden.
Wij houden direct contact met de huurder(s), indien nodig lossen wij de reparatie onmiddellijk op. Hierdoor zijn wij goed op de hoogte van de gang van zaken binnen uw beleggingspand. U als vastgoedeigenaar merkt daar niets van. Bij het verhelpen van grotere gebreken zullen wij offertes opvragen bij (onder)aannemers en deze aan u voorleggen.
Bij het financieel en administratief vastgoedbeheer kunnen wij voor u de huurpenningen incasseren en de controle hierop doen. Als een huurder niet tijdig betaalt, versturen wij aanmaningen. Bij langdurige huurachterstand zullen wij een deurwaarder inschakelen. Het verzorgen van de borgafhandeling, huurverhogingen en het verrekenen van de servicekosten kunt u desgewenst ook uitbesteden.
Kortom: we kunnen u volledig ontzorgen wanneer u er bijvoorbeeld voor kiest om een studentenwoning te kopen.
Het uitbesteden van het vastgoedbeheer is maatwerk. Wij maken dan ook een passende offerte voor u. Wenst u de beheerbrochure en de tarieven te ontvangen, vul dan het contactformulier in of bel op: 015 750 3040
