Beschrijving
**Intro:**
Op zoek naar een ruim en goed verzorgd appartement in een karakteristiek pand? Dan is deze woning aan de Henegouwerlaan 24-A 02 precies wat je zoekt! Met twee slaapkamers, twee ruime woonkamers, een moderne, instapklare keuken en badkamer, en een balkonruimte aan de straatkant biedt deze instapklare woning talloze mogelijkheden om jouw droomhuis te worden. Laat je verrassen door de unieke charme en de veelzijdigheid van deze woning.
**Buurt:**
Gelegen in de levendige wijk van Rotterdam biedt deze woning niet alleen een prachtig thuis, maar ook een geweldige buurt vol voorzieningen, op korte afstand van het centrum. Supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Sportclubs en recreatiegebieden zijn in de nabije omgeving te vinden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere tram- en bushaltes in de buurt, en de uitvalswegen A13 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten.
**Entree**:
Je betreedt de woning via de gezamenlijke ingang aan de straatkant. Via de trap kom je bij de woning uit. Bij binnenkomst arriveer je in een knusse hal die toegang biedt tot een van de slaapkamers en de woonkamer.
**Woonkamer**:
De woonkamer, direct grenzend aan de hal, biedt een royale ruimte voor het inrichten van een comfortabele zithoek. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk daglicht binnen en bieden een weids uitzicht. De houten vloer en karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, hoge kozijnen en en suite deuren voegen extra charme toe. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woongedeelte, ideaal als eetkamer.
**Keuken:**
De moderne keuken ligt centraal in de woning, tussen de woonkamers en beschikt over een langwerpig aanrechtblad met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Slimme opbergmogelijkheden zijn gecreëerd door de aanwezigheid van lades en kastjes.
**Slaapkamers:**
Deze woning heeft twee goed onderhouden slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterkant van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij die veel natuurlijk daglicht binnenlaat, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De kamers zijn multi-inzetbaar en ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra opbergruimte.
**Sanitair**:
De volledig betegelde badkamer, grenzend aan de keuken, verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een zwevend toilet en een wastafel, die eveneens betegeld is en zorgt voor extra gemak.
**Buitenruimte**
**Balkon:**
Het balkon aan de voorzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht over de straatkant en is de ideale plek om te ontspannen en van de zonuren te genieten. Het balkon is onderhoudsarm. Door de balkondeuren open te zetten, verleng je de woonkamer naar buiten op zonnige dagen.
**Bijzonderheden**
• Ruim en goed verzorgd appartement in een karakteristiek pand
•Twee slaapkamers en twee ruime woonkamers
•Moderne, instapklare keuken en badkamer
•Balkonruimte aan de straatkant
•Grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht
•Houten vloeren en karakteristieke elementen
•Inbouwapparatuur in de keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser
•Volledig betegelde badkamer met inloopdouche
•Separate toiletruimte met zwevend toilet
•Uitstekende buurt met nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen
•Oplevering: in overleg
•Verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond
•Niet bewoningsclausule van toepassing
•Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Maak van Henegouwerlaan 24-A 02 jouw nieuwe thuis en geniet van alles wat deze bijzondere woning en de omgeving te bieden hebben!
