Beschrijving
**Aelbrechtskade 13-B01, Rotterdam**
**Intro:**
Op Aelbrechtskade 13-B01 in Rotterdam tref je een ruim, volledig gemoderniseerd en instapklaar tweelaags appartement aan. Dit charmante appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1927, is volledig gerenoveerd en biedt nu het comfort van een moderne woning. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne keuken, twee badkamers, en een royale eetkamer, voldoet deze woning aan al je woonwensen. Het appartement is voorzien van een goed energielabel en is daardoor klaar voor de toekomst. Zoek je een plek waar je direct kunt genieten van alles wat modern wonen te bieden heeft? Dan is deze woning absoluut de moeite waard om te ontdekken.
**Buurt:**
De woning ligt in het levendige Nieuwe Westen, een buurt die bekendstaat om zijn diversiteit en vele voorzieningen. Hier woon je op korte afstand van scholen, sportclubs en diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je gemakkelijk en snel toegang hebt tot andere delen van de stad. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten en speciaalzaken, en ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. Het Nieuwe Westen biedt daarnaast een rijk aanbod aan horeca en culturele hotspots, wat de buurt extra aantrekkelijk maakt voor iedereen die van levendigheid houdt.
**Entree:**
Bij binnenkomst kom je in een lange hal die door de gehele woning loopt en toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. De hal is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Hier krijg je direct een voorproefje van de moderne uitstraling van het appartement.
**Woonkamer:**
De woonkamer heeft een uitnodigende L-vormige indeling die zorgt voor een fijne flow door de ruimte. Grote ramen aan beide zijden laten veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk en luchtig gevoel creëert. De visgraatvloer en de stalen deuren geven de woonkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, wat deze kamer tot een plek maakt waar je graag tijd doorbrengt.
**Keuken:**
De keuken, grenzend aan de woonkamer, is modern opgezet met een langwerpig aanrecht en een handig kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een praktische spoelbak. Slim geplaatste lades en kastjes bieden volop opbergruimte. Het kookeiland heeft een bar waaraan gezeten kan worden, wat het tot een ware leefkeuken maakt.
**Eetkamer:**
De ruime eetkamer grenst zich aan de hal en is een veelzijdige ruimte die multi-inzetbaar is. Deze kamer is echter ook perfect in te zetten als werkkamer of ontspanruimte. De ruime opzet biedt veel mogelijkheden.
**Badkamer**:
Grenzend aan de hal vind je de eerste badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een opbergmeubel. De nette afwerking en de praktische indeling maken deze badkamer tot een fijne ruimte om je dag fris te beginnen.
**2e verdieping:**
Op de 2e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte.
**Slaapkamers:**
De slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, een bureau en extra opbergmeubilair. Door de grote ramen geniet je in beide kamers van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit maakt de ruimtes licht en ruimtelijk, perfect voor een goede nachtrust of een productieve werkdag.
**Sanitair:**
Grenzend aan de overloop bevindt zich nog een goed onderhouden badkamer. Deze is eveneens instapklaar en volledig betegeld. De toiletruimte is separaat en grenst ook aan de overloop. Deze is voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
**Bijzonderheden:**
* Volledig gerenoveerd tweelaags appartement
* Bouwjaar 1927
* Twee ruime slaapkamers
* Lichte woonkamer met visgraatvloer en stalen deuren
* Moderne keuken met kookeiland en diverse apparatuur
* Twee badkamers, waarvan één met ruime inloopdouche
* Ruime eetkamer, multifunctioneel inzetbaar
* Goede energielabel, toekomstbestendig
* Gelegen in het levendige Nieuwe Westen met diverse voorzieningen in de buurt
* Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
* De getoonde foto’s zijn impressies
